Vào ngày 10/09, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán HOSE: NVL) đã ký kết thỏa thuận hợp tác với Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) và các nhà thầu, bao gồm Công ty Cổ phần Đầu tư Tesla (Tesla) và Công ty Cổ phần Green Mark Construction (GMC), để khởi công và hoàn thiện hạ tầng giai đoạn 2 của dự án Aqua City, đồng thời tiếp tục xây dựng các công trình nhà ở thấp tầng.
Siêu dự án Aqua City được bơm thêm 1.100 tỷ đồng
Theo thỏa thuận, MB sẽ cung cấp gói tài chính trị giá 1,100 tỷ đồng cho Công ty TNHH Thành phố Aqua và các nhà thầu để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án.
Trước đó, vào ngày 26/06, các trái chủ của Công ty TNHH Thành phố Aqua đã thông qua nghị quyết cho phép sử dụng tài sản đảm bảo cho khoản vay 1,100 tỷ đồng này. Các tài sản thế chấp bao gồm quyền sử dụng đất và quyền tài sản liên quan đến dự án Aqua 112ha, cùng với toàn bộ phần vốn góp của các thành viên tại Thành phố Aqua.
Trong nửa đầu năm 2024, Thành phố Aqua ghi nhận lỗ sau thuế hơn 100 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lỗ gần 204 tỷ đồng. Tính đến ngày 30/06/2024, tổng tài sản của công ty đạt hơn 12.3 ngàn tỷ đồng, giảm gần 3% so với cùng kỳ năm trước. Nợ phải trả không có nhiều biến động, vẫn ở mức gần 11.3 ngàn tỷ đồng, trong khi dư nợ trái phiếu duy trì ở mức 2.4 ngàn tỷ đồng.
Dự án Aqua City có quy mô 1,000ha, tọa lạc tại tỉnh Đồng Nai. Tính đến nay, dự án đã hoàn thiện và bàn giao hơn 500 sản phẩm nhà ở. Từ nay đến cuối năm 2024, dự kiến sẽ tiếp tục bàn giao thêm khoảng 900 căn nhà phố, biệt thự và shophouse, đồng thời hoàn thiện các tiện ích thể thao, mua sắm, và ẩm thực.
.jpg)
Cổ phiếu NVL khớp lệnh khủng
Ngày 10/09, cổ phiếu NVL của Novaland đã bị Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) đưa vào danh sách không đủ điều kiện để giao dịch ký quỹ (cắt margin). Lý do là Novaland đã nộp chậm báo cáo tài chính soát xét bán niên 2024 quá 5 ngày sau thời hạn quy định.
Sau thông tin này, giá cổ phiếu NVL vào sáng ngày 11/09 đã giảm kịch sàn từ sau 10h15, chốt ở mức 11,850 đồng/cổ phiếu. Thanh khoản đạt hơn 46 triệu cổ phiếu tính đến 11h15, đây là mức cao nhất kể từ ngày 19/08/2024.
(Nguồn: https://vietstock.vn/2024/09/aqua-city-vay-mb-1100-ty-dong-cho-giai-doan-2-nvl-khop-lenh-khung-4222-1227948/)
Việc MB tài trợ 1,100 tỷ đồng cho giai đoạn 2 của dự án Aqua City là bước tiến quan trọng giúp Novaland đẩy nhanh quá trình hoàn thiện hạ tầng và xây dựng các công trình nhà ở. Mặc dù đối mặt với những khó khăn nhất định, như việc cổ phiếu NVL bị cắt margin do chậm trễ trong công bố báo cáo tài chính, Novaland vẫn cho thấy cam kết mạnh mẽ trong việc phát triển dự án quy mô lớn này. Với tiến độ triển khai và các công trình tiện ích dự kiến bàn giao trong thời gian tới, Aqua City tiếp tục là điểm sáng đáng chú ý trên thị trường bất động sản khu vực.
